鲍威尔:美房产商遭川普移民关税政策“完美风暴”打击


美国中文网综合报道   目前严重的住房⊕短缺已经使房价膨胀,并使得首次购房者望而却步。
联储会主席鲍威尔表示,“一系列因素@”正在使房屋建筑商减缓步伐,并“挑战可卐负担性”。这些因素包∑括技术熟练的劳动力短缺和材料成本增加⿻,川普∧政府的☼移民和关税政策使这种情况加剧。


在回应来自参议员蒂娜•▶史密斯的质疑时,鲍威尔说:“我们从住宅建筑商那里听〢到的是,这是一系▬列因素阻碍了他们的发展,并且挑战了可负担性。”
他指出,在2008年房地产市场泡沫之后,成千上万的技术工人离开了建筑行业,之后再也没有回来。
“〖现在你缺少熟练劳动力,所以很难找到工作人员Γ,★电工、水管工、·木匠和其他Щ√人。ぷ不管你付给¤他们什么,只是找人做♀这项工作,”鲍威μ尔说。
史密斯问道│┃:▼“你会∨说ǐ我们的移民政策可能与此有关吗?”
鲍威尔回答说:“这就是我们从住宅建筑商那里听到щ的。这肯定⿻是其中的一部分。”
“物―料成本也上涨了,其中一些肯定是关税的原因。▔住宅建筑商感觉他们已经被这里的完美风暴所击中∟。”他补充$道。
建筑商∠,特别是南部和西部๑的建筑商一直以来依靠移民劳工,其中大部分来自墨西哥。川普政府对移民的强硬立场对建筑≯业雇主造成了沉重打♂击。
“这种情况真的发生在整个劳动力市场中,我的意思是一些统计数据是惊人的。”总部位于∞亚利桑那州的房屋建筑商泰勒莫里森首席执行官谢丽尔•帕尔默说。“我们已经失去了生产力,而且我们还没有把新的人力带入系统,因为这不是人们渴※望拥有的职业▒,出于所有这些原因,我们只是无法解决问题,Л因为我们没办法把房屋建成。”
今年到目前为@❤止,单户住房开工率一直不高。根据美国人口普查,5月份单户住房开工Ш率与4月相比下降了6.4%,与2018年5月相比下降了12‖|.5▕%。
缺乏足够的住房建设,特别是在可负担的价格范围内,导致严重的住房短缺。这种短缺继续使房价膨胀,使得▁▂▃▄首次购房者望而却步Δ。由于公|寓楼和单户出租房的入住率意外居高不下,租々金现在快速上涨。
“我从明۞۞尼苏达州特别是农村的企业和社区听到的是,缺乏为拥∈有良好工作的人准备的可负担住房,实际上是对经济增长的真正►限制,”史密斯说。


 
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